Nos publications

Succession : Pour en finir avec le fardeau de l’héritage

Libérez des liquidités sur un bien hérité pour payer les droits de succession sans le vendre. Solutions sur mesure avec PraxiFinance

Crédit hypothécaire

Est-ce possible de vendre un bien occupé en nue-propriété ?

Vendre un bien occupé en nue-propriété est possible ! Découvrez comment cette solution permet de monétiser un bien tout en conservant son usage.

Vente en nue-propriété

L’apport en compte courant d’associé : qu’est-ce que c’est ?

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le compte courant d'associé : définition, différences avec un apport en capital, modalités d'utilisation et avantages pour votre entreprise.

Comment faire une demande d’état hypothécaire ?

Apprenez tout sur la demande d’état hypothécaire et le service de publicité foncière. Découvrez leur rôle clé pour sécuriser vos transactions immobilières et vos crédits hypothécaires.

Qu'est ce qu'une avance sur héritage ?

L’avance sur héritage permet d’anticiper sa succession. Découvrez son fonctionnement, ses avantages et les solutions pour optimiser votre patrimoine.

Comprendre le FICP et ses conséquences

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le FICP, ses conséquences sur vos finances et les solutions comme le crédit hypothécaire ou la vente à réméré pour sortir de l'impasse. PraxiFinance vous accompagne.

Peut-on vendre une maison sous hypothèque ?

Oui, vendre une maison sous hypothèque est possible ! Découvrez les étapes, solutions et conseils pour une transaction sereine avec l’aide d’un notaire.

Crédit Bullet : comment fonctionne-t-il ?

Le Crédit Bullet permet de rembourser le capital en une seule fois. Découvrez son fonctionnement, ses avantages et les précautions à prendre.

Qu’est ce que le crédit vendeur ?

Le crédit vendeur facilite la cession d'entreprise ou de biens en offrant un financement flexible. Découvrez ses avantages fiscaux et ses garanties.

Peut-on déshériter ses enfants ?

La réserve héréditaire protège les enfants, mais certaines stratégies légales permettent d’adapter votre succession. Découvrez lesquelles.

Comment faire une donation après 80 ans ?

Transmettre son patrimoine après 80 ans avec la nue-propriété et le crédit hypothécaire. Découvrez ces solutions pour optimiser votre donation et préserver vos actifs.

Tout comprendre des donations aux enfants de son vivant

Découvrez les avantages fiscaux des donations aux enfants et comment financer votre transmission grâce à la vente en nue-propriété ou au crédit hypothécaire.

Gérer son patrimoine personnel : comment faire ?

Protégez votre patrimoine personnel grâce à des outils comme l’assurance-vie, la SCI ou le régime matrimonial. Découvrez des solutions adaptées aux entrepreneurs et aux familles.

Gestion de patrimoine

Transmission de patrimoine : anticiper sa succession pour éviter les frais

Transmettre son patrimoine sans frais excessifs, c’est possible. Découvrez les solutions pour anticiper et alléger la fiscalité successorale.

Gestion de patrimoine

Gestion privée : tout comprendre pour mieux optimiser son patrimoine

Comprendre la gestion privée : ses principes, ses atouts, et ses acteurs. Découvrez comment optimiser votre patrimoine avec des solutions personnalisées et un accompagnement sur mesure.

Gestion de patrimoine

Financement des Opérations Immobilières : Le Guide Complet du Marchand de Biens

Découvrez les financements pour marchands de biens : prêts bancaires, portage immobilier, fiscalité et statuts juridiques. Optimisez vos investissements !

Bien Prévoir les Frais de Notaire et d’Hypothèque : Guide Complet

Découvrez comment estimer vos frais de notaire et d’hypothèque grâce à notre guide détaillé et un simulateur pratique. Obtenez des conseils pour bien budgétiser votre projet immobilier.

Comprendre et Gérer la Licitation : Une Solution pour Mettre Fin à l’Indivision

La licitation, vente aux enchères de biens indivis, est un outil clé pour sortir de l’indivision successorale. Découvrez son fonctionnement, les frais associés et les recours possibles en cas de désaccord.

Les Types d’Hypothèques en France : Comprendre et Choisir la Meilleure Garantie

Sécurisez votre financement avec le bon type d’hypothèque. Découvrez leurs avantages et choisissez la solution adaptée à votre projet.

Adoption de la loi Anti-Airbnb : quelles options pour les propriétaires ?

Découvrez quelles sont les options pour les propriétaires suite à l'adoption de la loi Anti-Airbnb.

Motion de censure du gouvernement Barnier : quel impact sur le marché immobilier français ?

Découvrez quelles sont les conséquences de la motion de censure du gouvernement Barnier sur le marché immobilier français.

Évaluer son bien immobilier : une étape essentielle

Découvrez les critères essentiels et méthodes pour bien évaluer votre bien immobilier et optimiser votre vente ou location.

Fiscalité marchand de biens : les éléments essentiels

Découvrez les règles fiscales pour les marchands de biens en France : TVA, impôt sur les sociétés, impôt sur le revenu, et comment optimiser votre fiscalité.

Portage immobilier

À quel âge devient-on propriétaire ?

L'âge moyen de l'accession à la propriété en France : 32 ans. Tendances, disparités régionales & conseils pour optimiser votre achat.

Family Office : L'Expertise de la Gestion de Patrimoine

Un Family Office est une structure spécialisée dans la gestion du patrimoine familial. Découvrez ses services, les avantages offerts pour la préservation du patrimoine et les différentes approches disponibles.

Gestion de patrimoine

Donation au Dernier Vivant : Un Acte de Protection pour le Conjoint Survivant

La donation au dernier vivant protège le conjoint survivant en augmentant ses droits successoraux. Découvrez les avantages fiscaux, la flexibilité des options successorales et comment déclarer cette donation.

Gestion de patrimoine

Gestion de Patrimoine : Le Crédit, Cet Incontournable Levier…

Le crédit est souvent perçu comme une dette, mais bien utilisé, c'est un levier puissant pour la gestion de patrimoine. Découvrez comment optimiser votre patrimoine grâce au crédit immobilier.

Gestion de patrimoine

Donation : Comment Protéger Son Conjoint pour la Succession ?

Protégez votre conjoint lors de la succession avec une donation adaptée. Découvrez les solutions légales pour protéger votre conjoint en cas de succession et éviter les conflits avec les héritiers.

Gestion de patrimoine

Baisse des Taux Directeurs : Un Vrai Boosteur pour les Placements

La baisse des taux directeurs par la BCE booste les placements en obligations d'État, actions, et immobilier. Découvrez les opportunités d'investissement à saisir en 2024.

Gestion de patrimoine

Les Différents Régimes Matrimoniaux

Découvrez comment chaque régime matrimonial influence la gestion et la transmission de votre patrimoine immobilier.

Gestion de patrimoine

Comment Faire Fructifier Son Argent ?

Optimisez vos investissements avec des stratégies diversifiées. Découvrez nos astuces pour faire fructifier votre argent tout en limitant les risques.

Gestion de patrimoine

Stratégie Patrimoniale : Définition, Importance et Mise en Place

Une stratégie patrimoniale bien définie est essentielle pour anticiper l'avenir et sécuriser votre retraite. Découvrez les étapes et conseils pour construire un patrimoine durable et bien préparer la transmission.

Gestion de patrimoine

Développer Son Patrimoine : Pourquoi et Comment Commencer

Comment optimiser son patrimoine ? Découvrez les meilleures stratégies d'investissement, de transmission et d'optimisation fiscale pour bâtir un patrimoine solide.

Gestion de patrimoine

Comment ajuster le prix de vente de votre maison pour une vente rapide

Ajuster le prix de vente de votre maison pour une vente rapide : conseils sur l'analyse du marché, le calcul du prix par mètre carré, l'importance de l'emplacement, et l'utilisation des outils en ligne.

Gestion de patrimoine

Le marché immobilier français en 2024 : tendances et évolutions

Le marché immobilier français en 2024 se caractérise par une baisse des taux de crédit, une diminution des prix, et des évolutions régionales contrastées. Découvrez les tendances et perspectives à venir.

Valérie Létard ouvre la porte à une adaptation du calendrier du DPE pour les copropriétés

Valérie Létard se dit ouverte à un ajustement du calendrier DPE pour les copropriétés, face aux obstacles logistiques rencontrés. Découvrez les mesures envisagées pour la rénovation énergétique des logements collectifs.

Gestion de patrimoine

Quel est le rôle du notaire dans un achat immobilier ?

Le notaire joue un rôle central dans un achat immobilier, de la vérification des documents à la signature de l'acte. Découvrez les étapes de son intervention et pourquoi son expertise est essentielle.

Le service de publicité foncière : définition et rôle

Le service de publicité foncière enregistre tous les actes liés au cadastre. Il garantit l'officialisation des propriétés et offre des informations juridiques sur les biens. Découvrez ses missions.

Comment obtenir une copie simple d’un acte de propriété : Guide pratique pour les propriétaires

Besoin d'une copie simple d'acte de propriété ? Suivez notre guide pour comprendre les démarches à entreprendre, les différences avec une copie autorisée et les étapes à suivre.

Remboursement in fine ou amortissable ?

Remboursement in fine ou amortissable ? Comparez ces deux modes de financement pour choisir la meilleure option pour votre projet immobilier. Avantages et spécificités expliqués.

Crédit hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire, une alternative au viager

Le Prêt Viager Hypothécaire est une alternative à la vente en viager, permettant aux propriétaires de monétiser leur bien tout en en restant propriétaires. Apprenez-en plus sur ses avantages.

Vente en viager

Prêt viager hypothécaire : entretien en bon père de famille

Le Prêt Viager Hypothécaire oblige l'emprunteur à entretenir le bien en "bon père de famille". Apprenez-en plus sur les obligations et les conséquences du non-respect de cette clause.

Prêt viager hypothécaire

Le Prêt Viager Hypothécaire : un succès dans de nombreux pays

Le Prêt Viager Hypothécaire est une solution pour financer la retraite sans quitter son logement. Apprenez comment monétiser votre patrimoine en restant propriétaire.

Prêt viager hypothécaire

Combien faut-il d’argent de côté à la retraite ?

Combien d'argent de côté pour vivre sereinement à la retraite ? Découvrez les montants à prévoir, les stratégies d'épargne et d'investissement pour une retraite paisible.

Gestion de patrimoine

Le guide de l'usufruitier

Découvrez les droits et obligations de l'usufruitier : utilisation du bien, perception des loyers, entretien, obligations fiscales, et relation avec le nu-propriétaire.

Quelle fiscalité pour la nue-propriété ?

Comment est taxée la nue-propriété ? Découvrez la fiscalité spécifique de la nue-propriété, les abattements fiscaux et la répartition des impôts entre usufruitier et nu-propriétaire.

Vente en nue-propriété

La donation en nue-propriété, ce qu’il faut savoir

Découvrez les avantages fiscaux de la donation en nue-propriété et comment réduire les droits de succession en anticipant la transmission de votre bien.

Vente en nue-propriété

Les diagnostics immobiliers obligatoires à la vente

Découvrez les diagnostics immobiliers obligatoires avant de vendre un bien et évitez les erreurs pour une transaction sécurisée et conforme à la loi.

Vente en nue-propriété

Viager et nue-propriété : qui paie quoi ?

Viager occupé ou nue-propriété : qui paie les charges, taxes et frais ? Découvrez la répartition des responsabilités financières entre vendeur et acquéreur et sécurisez votre investissement.

Vente en nue-propriété

Les héritiers sont responsables vis-à-vis de l’administration fiscale

Les héritiers sont responsables des droits de succession et de la déclaration. Apprenez-en plus sur les délais, les majorations, les options de paiement et les frais à prévoir.

Gestion de patrimoine

Qu’est-ce qu’un état hypothécaire ?

L'état hypothécaire est essentiel pour toute transaction immobilière. Découvrez sa définition, son utilité, et comment obtenir ce document avant un achat immobilier.

Crédit hypothécaire

Déshériter par la vente en viager

Le viager peut être utilisé pour déshériter ses enfants légalement en diminuant la valeur du patrimoine. Apprenez-en plus sur ses implications fiscales et juridiques.

Vente en viager

Gestion de patrimoine : ce qu’il faut savoir

La gestion de patrimoine immobilier vous permet d'optimiser le rendement de vos biens. Apprenez comment gérer efficacement votre patrimoine immobilier et préparer votre avenir financier.

Gestion de patrimoine

Quel est le coût d’un prêt-relais ?

Quel est le coût d’un prêt-relais ? Intérêts, frais de dossier, assurance… Découvrez comment calculer son coût et trouver la meilleure offre pour financer votre nouveau logement.

Crédit hypothécaire

Peut-on être saisi malgré un dossier de surendettement ?

Dossier de surendettement : peut-on encore être saisi ? Découvrez les mécanismes de suspension des saisies et les exceptions prévues par la loi.

Portage immobilier

Prêt travaux : financer la rénovation ou transformation de son bien immobilier

Rénovez votre maison sans puiser dans votre épargne ! Comparez les prêts travaux et optez pour le financement adapté à vos besoins.

Crédit hypothécaire

Comment calculer le montant des droits de succession ?

Découvrez comment calculer les droits de succession en fonction des abattements et du lien de parenté. Anticipez la transmission de votre patrimoine pour optimiser la fiscalité.

Gestion de patrimoine

Comment calculer son reste à vivre ?

Le reste à vivre est un indicateur clé pour évaluer votre capacité d'emprunt. Apprenez à calculer votre reste à vivre et comprenez son rôle dans l'obtention d'un crédit.

Crédit hypothécaire

L'intérêt d'anticiper la transmission de votre patrimoine

Les droits de succession en France peuvent atteindre 60 %. Découvrez pourquoi et comment anticiper la transmission de votre patrimoine pour alléger la fiscalité et protéger vos proches.

Gestion de patrimoine

Préparer son logement pour la vente en viager

Valorisez votre bien avant une vente en viager : estimation, diagnostics et conseils pour optimiser votre transaction immobilière.

Vente en viager

Les « banques privées » sont-elles faites pour vous ?

Les banques privées offrent des services personnalisés pour les clients fortunés. Découvrez si cette gestion est adaptée à vos besoins et objectifs financiers.

Gestion de patrimoine

L'intérêt de faire appel à un Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP)

Pour une gestion efficace de votre patrimoine, un CGP vous propose des solutions adaptées à vos besoins, réduisant vos impôts et optimisant vos investissements.

Gestion de patrimoine

Viager : que faire quand l’acheteur décède en premier ?

En cas de décès de l'acheteur d'un viager, plusieurs options sont possibles pour assurer la continuité du contrat. Découvrez les clauses et précautions pour garantir la sécurité du vendeur.

Vente en viager

Revendre un viager occupé : est-ce possible ?

Revendre un viager occupé est possible, mais complexe. Découvrez les étapes, obligations et précautions à prendre pour assurer une revente sereine et protéger toutes les parties.

Vente en viager

Le viager : une alternative innovante face à l'accès difficile au crédit bancaire

Difficulté d'accès au crédit ? Le viager est une solution flexible qui vous permet d'obtenir des liquidités en monétisant votre bien immobilier en toute sérénité.

Vente en viager

Comment financer la dépendance avec un prêt viager hypothécaire ?

Découvrez comment financer la dépendance grâce au prêt viager hypothécaire, une solution adaptée aux seniors propriétaires.

Prêt viager hypothécaire

Quels sont les taux pour un prêt viager hypothécaire ?

Comprenez les taux du prêt viager hypothécaire : une solution financière adaptée pour les seniors.

Prêt viager hypothécaire

Quelles banques proposent le prêt viager hypothécaire ?

Découvrez quels établissements financiers offrent le prêt viager hypothécaire et comment choisir la meilleure option pour financer votre retraite en toute sérénité.

Prêt viager hypothécaire

Indivision : Quels sont les frais de notaire pour un rachat de parts ?

Comprendre les frais de notaire en cas de rachat de soulte ou de parts en indivision

Crédit hypothécaire

Comment payer une soulte ?

Besoin de financer une soulte après un divorce ou une succession ? Découvrez les règles, les délais et les solutions comme le crédit hypothécaire et la vente à réméré pour financer votre soulte.

Crédit hypothécaire

Obtenir un financement en étant interdit bancaire : solutions et conseils

Interdit bancaire ? Découvrez comment obtenir un financement grâce à la vente à réméré, la vente avec complément de prix et d'autres solutions adaptées à votre situation.

Portage immobilier

Comprendre la déchéance du terme : définition et solutions

La déchéance du terme impose le remboursement immédiat du prêt en cas de défaut de paiement. Découvrez comment l'éviter et quels sont les recours possibles.

Portage immobilier

Saisie immobilière et vente amiable : tout comprendre

Découvrez la vente amiable : procédure, avantages et comment l'obtenir. Évitez la saisie immobilière.

Vente avec complément de prix

Les missions et le rôle de la Banque de France

Découvrez les missions de la Banque de France : stratégie monétaire, stabilité financière et accompagnement des particuliers et entreprises.

Portage immobilier

Alternatives au prêt relais : comment acheter avant de vendre votre bien

Le prêt-relais n'est pas la seule option ! Explorez des solutions alternatives pour financer votre achat immobilier sereinement.

Vente avec complément de prix

Réception d’une lettre d’un huissier de justice : comment bien réagir

Vous avez reçu une lettre d’huissier ? Découvrez les démarches essentielles à suivre et les solutions financières pour éviter la saisie de votre bien immobilier.

Portage immobilier

Tout savoir sur le compromis de vente immobilier

Comprenez tout du compromis de vente immobilier, des clauses suspensives aux annexes, et comprenez pourquoi faire appel à un notaire est recommandé pour sécuriser votre transaction.

Vente avec complément de prix

Délai entre le compromis et la vente définitive

Découvrez les délais entre le compromis et la vente définitive d’un bien immobilier, ainsi que les étapes et droits de rétractation associés pour une transaction réussie.

Vente avec complément de prix

Nos conseils en cas d'annulation d’un compromis de vente

Un compromis de vente peut être annulé. Découvrez vos recours et comment obtenir des liquidités rapidement avec la vente avec complément de prix©.

Vente avec complément de prix

Comment vendre rapidement son bien immobilier ? 9 astuces infaillibles

Besoin de vendre votre bien vite et bien ? Nos 9 astuces vous aident à optimiser votre annonce, fixer le bon prix et conclure rapidement.

Vente avec complément de prix

Comment réussir les négociations en tant que vendeur

Fixer le bon prix, négocier efficacement, sécuriser la transaction : suivez nos conseils pour vendre votre bien sereinement et maximiser vos chances d'obtenir le meilleur prix.

Vente avec complément de prix

Dettes professionnelles : Comprendre pour agir

Il existe des solutions de financement pour réaliser un apport en compte courant d’associés en monétisant un bien immobilier : le crédit hypothécaire et la vente à réméré

Vente avec complément de prix

Être fiché à la Banque de France : signification et solutions

Fiché Banque de France ? Découvrez comment régulariser votre situation grâce au crédit hypothécaire, à la vente en nue-propriété ou à la vente à réméré.

Portage immobilier

Les différences entre la vente avec faculté de rachat et la vente avec complément de prix

Besoin de liquidités rapides ? Découvrez les différences entre la vente à réméré et la vente avec complément de prix pour vendre sans brader votre bien.

Portage immobilier

Que faire si vous n’avez pas vendu votre bien à la fin du prêt-relais ?

Vous n’avez pas vendu votre bien avant la fin du prêt relais ? Il existe des solutions : prolongation, mise en location, ou vente à réméré.

Portage immobilier

Saisie immobilière : comment obtenir la vente amiable plutôt qu’une vente forcée?

Face à une saisie immobilière ? Découvrez comment privilégier une vente amiable plutôt qu’une vente forcée et gardez le contrôle de votre bien.

Portage immobilier

Comment arrêter une saisie immobilière ?

Évitez la saisie immobilière grâce à des solutions comme la vente à réméré. Découvrez comment préserver votre patrimoine et sortir de cette situation.

Portage immobilier

Viager ou vente en nue-propriété : quel dispositif choisir ?

Viager ou nue-propriété ? Découvrez les différences, avantages fiscaux et trouvez la meilleure solution pour monétiser votre bien immobilier.

Vente en nue-propriété

Doit-on emprunter pour financer le remboursement d'une dette fiscale ?

Financer le remboursement d'une dette fiscale grâce au crédit hypothécaire c'est possible. Un prêt hypothécaire permet d'étaler le paiement sur plusieurs années.

Divorce, soulte et prestation compensatoire, réponse à toutes vos questions

Dans le cadre d'un divorce, l'un des ex-époux peut être amené à financer le rachat d'une soulte et le paiement d'une prestation compensatoire. On vous éclaire sur les modalités.

Crédit hypothécaire

Peut-on considérer le réméré comme un crédit ?

La vente à réméré permet d’obtenir des liquidités, mais est-ce un crédit ? Découvrez ses différences avec un prêt bancaire et ses avantages.

Portage immobilier

Comment comparer et choisir un organisme de vente à réméré ?

Pour réaliser une vente à réméré, il est important de choisir l'organisme avec lequel travailler. Entre l'expérience, les aspects légaux et administratifs ou encore les aspects financiers, décryptage des points de vigilance.

Portage immobilier

La fiducie-sûreté : reine des garanties pour un crédit

La fiducie-sûreté est l’une des garanties les plus solides que l’on peut consentir en contrepartie d’un crédit. Explications.

Hypothèque ou caution, quelle garantie choisir pour son crédit ?

Prêt immobilier : faut-il opter pour une caution ou une hypothèque ? Analyse des différences pour faire le bon choix.

Crédit hypothécaire

Les solutions de crédit adaptées aux seniors et retraités

Vous êtes retraité et souhaitez emprunter ? Découvrez des solutions de financement flexibles et sans assurance emprunteur pour concrétiser vos projets.

Crédit hypothécaire

Comment obtenir un prêt pour acheter un fonds de commerce ?

Découvrez le prêt hypothécaire, une solution qui vous permet d'emprunter des liquidités pour financer un projet professionnel comme l'achat d'un fonds de commerce.

Crédit hypothécaire

Obtenir un crédit immobilier pour une vente aux enchères

Il est possible de financer par un prêt un achat de bien immobilier aux enchères grâce au crédit hypothécaire.

Lettre ouverte aux propriétaires en situation d'urgence

Face à une urgence financière ? Découvrez comment le prêt hypothécaire peut vous éviter une vente précipitée et préserver votre patrimoine.

Actualités

Un prêt hypothécaire pour régler les frais de succession et conserver la maison

Payer des droits de succession tout en conservant le bien hériter c'est possible grâce au crédit hypothécaire.

Crédit hypothécaire

Un crédit pour racheter les parts du cohéritier et sortir d'une indivision douloureuse

Grâce au crédit hypothécaire il est possible de sortir d'une indivision suite à un héritage tout en conservant le bien hérité.

Crédit hypothécaire

Chaque article est soigneusement rédigé pour vous offrir des informations précises et concrètes, vous permettant ainsi de mieux appréhender les différentes solutions financières pour prendre des décisions éclairées en toute confiance. Nos spécialistes, forts de leur expertise, analysent en permanence les fluctuations du marché ainsi que les changements réglementaires, afin de vous fournir des conseils judicieux et des stratégies pertinentes.
Que vous soyez un particulier désireux de maximiser la gestion de votre patrimoine ou un professionnel en quête de solutions, nos actualités constituent une ressource importante d'informations. Pour toute question ou pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à entrer en contact avec nous.