Le blog PraxiFinance

Dans le cadre d'un dossier consacré à l'investissement immobilier à l'international, le cabinet de crédit hypothécaire PraxiFinance est intervenu pour expliquer dans quelle mesure il peut obtenir des financements pour acheter un bien immobilier à l'étranger.

L'extrait du magazine Propriétés Le Figaro

Nelly Chevais, "Se projeter sur l'international", dans Propriétés Le Figaro, N°192, novembre-décembre 2021, p. 59

Lorsque l'on souhaite acheter un bien immobilier aux enchères, la question du financement de cette acquisition et des frais qu'elle induit nécessite une attention toute particulière. En effet, une fois l'enchère remportée, il s'agit de régler les échéances dans les délais impartis.

Lorsque l'on a plus de 60 ans et que l'on arrive à la retraite, l'accès au crédit peut devenir plus difficile.

En effet, à cet âge, bien que les revenus soient stables et que le crédit immobilier de la résidence principale soit remboursé, les banques françaises ont tendance à limiter leurs offres de crédit pour les seniors.

Le droit français permet en théorie de nombreux montages pour garantir un crédit.

Ces garanties, appelées "sûretés" dans le Code civil, permettent de sécuriser le remboursement d'un crédit en sollicitant l'intervention d'un tiers, un gage immobilier ou le gage d'un meuble corporel.

En réalité, ce sont les établissements prêteurs qui décident des conditions de la sûreté : les banques françaises privilégient le système de cautionnement.