Comment comparer et choisir un organisme de vente à réméré ?

Plusieurs acteurs en France proposent cette solution financière, mais toutes les offres ne se valent pas. En effet, compte tenu de l’urgence que vous pouvez rencontrer, il est indispensable de ne pas perdre de temps avec des acteurs qui risquent de ne pas faire aboutir le dossier.

Vérifiez l’expérience

PraxiFinance accompagne des propriétaires dans la vente à réméré depuis près de 35 ans. Avec une solide expertise juridique, notamment dans les procédures de saisies immobilières, nous avons un taux d’aboutissement de 100% des ventes à réméré dès lors que nous considérons le dossier éligible.

Nous disposons d’un large réseau de partenaires financiers et d’investisseurs qui nous permettent de réaliser la vente dans un délai de 7 à 30 jours.

De nombreux autres organismes, plus récents, ne disposent pas d’un important retour d’expérience. Et parce que chaque situation est unique, la maîtrise des aspects juridiques, financier, immobilier et humain est indispensable.

Vérifiez les aspects légaux et administratifs

Pour accompagner des propriétaires dans une vente à réméré, un organisme, comme PraxiFinance, doit disposer d’agréments et notamment la carte de transaction délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie. Il doit également avoir souscrit à une Responsabilité civile professionnelle. Il s’agit d’une assurance obligatoire.

Nos numéros de carte professionnelle et d’assurance sont disponibles dans nos mentions légales.

Vérifiez les aspects financiers du montage

De très nombreux organismes proposent un montage de vente à réméré avec une plue value au rachat du bien. C’est pour cette raison que PraxiFinance sélectionne des investisseurs qui acceptent, dans plus de 90% des cas, un rachat du bien au même prix que la vente. Dans le cas où le propriétaire du bien souhaiterait réaliser une vente à réméré pour se donner du temps de vendre son bien dans de bonnes conditions sur le marché.

Vous devez également comparer le montant des indemnités d’occupation. Il s’agit de l’équivalent des « loyers » que vous devez à l’investisseur pour continuer d’occuper le bien.

Vous pouvez également comparer les taux et montant des honoraires de l’organisme. Le groupe PraxiFinance applique un taux d’honoraires de 6% HT soit 7,2% TTC.

Vous disposez désormais des trois points de vigilance pour comparer et choisir votre organisme de vente à réméré. Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier votre besoin.

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