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Des solutions pour monétiser votre patrimoine

Nous disposons de deux solutions sécurisées pour permettre aux propriétaires de retirer des liquidités grâce à leur bien immobilier.
Le crédit hypothécaire est un prêt de trésorerie qui permet d’emprunter jusqu’à 50 % de la valeur d’un bien.
La vente en nue-propriété, véritable alternative au viager, permet de vendre son bien, tout en continuant d’y vivre.

Qu’il s’agisse d’un emprunt bancaire ou d’une vente en nue-propriété, nos solutions ont pour vocation d’aider les propriétaires à retirer des liquidités de leur bien immobilier.

Le crédit hypothécaire

Une solution qui vous permet d'emprunter jusqu'à 50 % de la valeur de votre bien. Ces prêts sont remboursables de différentes manières : amortissable, in fine ou sous forme d’un prêt viager hypothécaire (aucune mensualité à rembourser de son vivant, sans aucune condition de revenu).

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La vente en nue-propriété 

Un dispositif qui vous permet de vendre les murs de votre bien et d’en conserver l’usage à vie ou pour une durée déterminée. Cette solution vous permet de percevoir jusqu’à 60 % de la valeur de votre bien, sans déménager.

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Le crédit hypothécaire répond à tous vos besoins

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Nos chiffres

Montant moyen du financement 
780
K€

Besoins financés

Trésorerie libre d'utilisation
41
%
Remboursement dettes
33
%
Aide aux enfants
12
%
Acquisition immobilière
10
%
Autres
4
%

Une équipe pluridisciplinaire spécialiste du crédit hypothécaire

Créé en 1990, le groupe PraxiFinance est spécialiste du crédit hypothécaire et des méthodes de financement extra-bancaires. 

Depuis près de 30 ans, nous accompagnons dans leur recherche de liquidités des professionnels ou particuliers propriétaires d’un patrimoine immobilier, et oeuvrons également au service des personnes morales (SCI et SARL familiale) pour leurs besoins en financement. 

Découvrir notre équipe




En bref

Le
crédit hypothécaire est, comme son nom l’indique, garanti par une hypothèque prise sur un bien immobilier à usage d’habitation
(résidence principale, secondaire ou locative).  Il permet à l’emprunteur d’obtenir un prêt pour tout type de besoins (trésorerie non affectée,
crédits personnels, prêt immobilier, frais de succession pour héritiers, rachat de crédit, donation du vivant, crédit immobilier...).  
Le
montant emprunté dépendra de la valeur du bien immobilier (bien hypothéqué) et des revenus de l’emprunteur puisqu’il doit être en mesure de
faire face aux mensualités proposées par l’établissement prêteur (capacité d’endettement). La
durée du prêt souscrit varie suivant la modalité de
remboursement choisie (échéances in fine ou amortissable), avec des durées adaptées allant de 5 à 30 ans.

Nos crédits sont proposés sans limite d’âge, sans assurance de prêt et le capital restant est bien évidemment remboursable à tout moment de manière anticipé.
En complément de notre activité de courtier en prêt hypothécaire, nous développons depuis quelques années la vente en nue-propriété.
Un dispositif permettant à un propriétaire d’obtenir rapidement des liquidités grâce à son bien immobilier.




Obtenez une étude gratuite, confidentielle et personnalisée

L’ensemble de nos solutions, encadrées par la loi et faisant l’objet d’un acte notarié, se signent par-devant notaire. Ce dernier est garant de la bonne mise en place de nos dispositifs : montant du prêt ou de la vente, prise de garantie hypothécaire, échange avec le service de la publicité foncière, mise en place de la caution (hypothèque de 1er rang). Il s’assure aussi de la bonne compréhension des engagements du débiteur/créancier (banque) et que l’emprunteur ou le vendeur est bien le propriétaire du bien immobilier.

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