LIBÉREZ DES LIQUIDITÉS
DE VOTRE
PATRIMOINE IMMOBILIER
Nous disposons de plusieurs solutions sécurisées pour vous aider à monétiser votre patrimoine immobilier.
LES MÉDIAS PARLENT DE NOUS
Le mot du président
Depuis 1990, notre vocation est d’accompagner les propriétaires en quête de solutions financières pour répondre à leurs besoins de liquidités. Grâce à notre collaboration privilégiée avec des banques européennes et des fonds d’investissement de renom, nous concevons des produits innovants, sur mesure, et parfaitement sécurisés.
Pionniers et leader dans notre secteur depuis plus de 35 ans, nous avons construit une expertise reconnue, reposant sur la confiance, l’excellence et la satisfaction de nos clients. Avec des bureaux à Paris, Annecy, Nice et Bordeaux, nous sommes présents au plus près de vous, pour vous accompagner avec rigueur et proximité dans la réalisation de vos projets.
Eric Cazaux-Devy
Président et fondateur du groupe PraxiFinance
Découvrez
nos solutions
La vente avec complément de prix
Avance immédiate de 40% à 60% de la valeur de votre bien
Idéale si vous avez un bien qui tarde à se vendre
Une solution rapide pour vos besoins de trésorerie
Le crédit
hypothécaire
Empruntez jusqu’à 60% de la valeur de votre bien
Remboursez de manière amortissable ou in fine
Sans assurance emprunteur et sans changer de banque
La vente en nue-propriété
Encaissez jusqu’à 60% de la valeur de votre bien
Continuez à vivre chez vous pour la durée que vous souhaitez
Continuez à occuper votre bien ou le louer
Vous ne payez plus les gros travaux
La vente
avec faculté de rachat
Recevez jusqu’à 60% de la valeur de votre bien
Gardez la possibilité de le racheter
Une solution efficace pour vos urgences financières
Le prêt viager hypothécaire
Réservé aux plus de 60 ans
Obtenez jusqu’à 50% de la valeur de votre bien
Aucun remboursement mensuel
Restez propriétaire de votre bien
DES EXPERTS
À VOTRE SERVICE
Le groupe Praxifinance réunit des experts issus de la banque, de la gestion de patrimoine et de l’immobilier de prestige.
Depuis plus de 35 ans, nos collaborateurs mettent leur savoir-faire au service des propriétaires pour valoriser leur patrimoine immobilier et répondre à leurs besoins de liquidités. Grâce à des partenariats avec des banques européennes et des fonds d’investissement de premier plan, nous proposons des solutions innovantes, sécurisées et sur mesure.
Notre engagement : vous accompagner avec rigueur, discrétion et expertise pour concrétiser vos projets.
Contactez nos conseillers
Nos solutions financières
RÉPONDent À TOUS VOS BESOINS
À quel âge doit-on cesser d’investir dans l’immobilier ?
L’investissement immobilier permet de se constituer un patrimoine durable. Mais à quel âge est-il prudent d’arrêter d’investir dans l’immobilier ? Existe-t-il un âge limite pour investir ?
Emprunter après 80 ans grâce au crédit hypothécaire
Comment couvrir les frais d’un divorce sans se séparer de son patrimoine ?
Vendre en nue-propriété pour payer une dette fiscale
Le prêt hypothécaire, un moyen idéal pour conserver un bien issu d’une succession
Le crédit hypothécaire en bref
Le crédit hypothécaire est, comme son nom l’indique, garanti par une hypothèque prise sur un bien immobilier à usage d’habitation (résidence principale, secondaire ou locative). Il permet à l’emprunteur d’obtenir un prêt pour tout type de besoins (trésorerie non affectée, crédits personnels, prêt immobilier, frais de succession pour héritiers, rachat de crédit, donation du vivant, crédit immobilier...).
Le montant emprunté dépendra de la valeur du bien immobilier (bien hypothéqué) et des revenus de l’emprunteur puisqu’il doit être en mesure de faire face aux mensualités proposées par l’établissement prêteur (capacité d’endettement). La durée du prêt souscrit varie suivant la modalité de remboursement choisie (échéances in fine ou amortissable), avec des durées adaptées allant de 5 à 30 ans.
Nos crédits sont proposés sans limite d’âge, sans questionnaire de santé, sans assurance de prêt, et sans changer de banque. Le prêt est bien évidemment remboursable, à tout moment, de manière anticipée.
En savoir plus
Le prêt viager hypothécaire en bref
Le prêt viager hypothécaire est une solution qui permet à un propriétaire de plus de 60 ans d’obtenir de la trésorerie pour toute sorte de besoin (trésorerie non-affectée, aider ses proches, disposer de fonds pour vivre convenablement, solder des crédits...)
Aucune mensualité n’est exigée. Les fonds empruntés sont remboursables lors de la vente du bien ou au décès de l’emprunteur, lors de sa succession. Les revenus de l’emprunteur ne sont pas pris en considération.
Le capital emprunté dépend de la valeur du bien donné en garantie et de l’âge de l’emprunteur. Généralement de 15 % à 50 % de la valeur du bien apporté en garantie.
Nos prêts viagers hypothécaires sont proposés sans limite d’âge, sans assurance emprunteur, sans questionnaire de santé et sans changer de banque.
En savoir plus
Le prêt-relais hypothécaire en bref
Le prêt-relais hypothécaire est un dispositif qui permet à un propriétaire de financer l’acquisition d’un nouveau bien immobilier.
Le prêt est généralement remboursé de manière in fine, permettant ainsi à l’emprunteur de ne payer que les intérêts du prêt pendant un maximum de 10 ans.
Nous prêtons jusqu’à 50 % du bien que vous possédez, avec, en complément, jusqu’à 50 % du bien que vous souhaitez acquérir.
Nos prêts relais hypothécaires sont proposés sans limite d’âge, sans questionnaire de santé, sans assurance de prêt, et sans changer de banque. Le prêt est bien évidemment remboursable à tout moment, de manière anticipée.
En savoir plusLe vente en nue-propriété en bref
PraxiFinance vous offre la possibilité de vendre les murs de votre bien et d’en garder l’usage pendant la période que vous souhaitez. Financée par une grande banque française, la vente en nue-propriété est une solution sécurisée et innovante, parfaite alternative au crédit hypothécaire et à la vente en viager.
Par l’intermédiaire de notre banque partenaire, nous achetons votre bien immobilier (après une étude approfondie de votre dossier) et vous versons, en une seule fois, l’intégralité du prix de vente.
Innovante. Par acte notarié, vous vous réservez le droit personnel d’habiter et de louer votre bien immobilier pendant la durée que vous souhaitez.
En savoir plus
Le vente à réméré en bref
La vente à réméré est une solution qui offre la possibilité à un propriétaire de vendre son bien à un investisseur pour obtenir rapidement d'importantes liquidités et de lui racheter, au même prix, dans un délai maximum de 5 ans.
Il s'agit d'un dispositif encadré par la loi, qui encadre ce qu'on appelle une vente avec faculté de rachat. La vente temporaire est signée par-devant notaire. Pendant toute la durée de l’opération, vous devenez locataire de l’investisseur et versez un loyer.
La vente à réméré vous permet ainsi soit de racheter votre bien au même prix dans un délai maximum de 5 ans, ou de le vendre sur le marché, au prix souhaité, et de rembourser l'investisseur, tout en gardant le différentiel.
En savoir plusLes médias parlent de nous
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