Présentation de la vente en nue-propriété à vie
Vous vendez les murs de votre bien (la nue-propriété) avec la garantie de continuer d'y vivre votre vie durant (l'usufruit).
Qu'est-ce que la vente en nue-propriété à vie ?
Vous encaissez immédiatement un capital important correspondant à la valeur de la nue-propriété de votre bien. Ce capital est totalement exonéré d'impôt si l'opération porte sur votre résidence principale.
Vous conservez l'usufruit de votre logement à vie, vous permettant d'y vivre ou de le louer comme bon vous semble.
Une fois la nue-propriété de votre bien cédée, vous ne supportez plus les gros travaux liés à votre bien (art. 606 du code civil).
La vente en nue-propriété à vie est une solution très appréciée des propriétaires de 65 ans ou plus, qui souhaitent encaisser un capital important, sans déménager.
Les avantages de la vente en nue-propriété à vie
Vous percevez immédiatement un capital important (de 40 % à 70 % de la valeur de votre bien).
Vous conservez l'usage de votre bien à vie.
Vous ne supportez plus les gros travaux liés à votre bien.
Avec PraxiFinance, l'investisseur est une banque, supprimant ainsi le risque d'insolvabilité.
Les conditions d'éligibilité
Vous disposez d'un bien immobilier d'une valeur minimum de 450 000 €.
Ce bien est situé dans une grande agglomération ou à proximité.
Propriétaires d’un appartement à Paris, nous manquions de liquidités pour augmenter notre qualité de vie et aider nos 4 enfants. Sur les conseils de notre notaire, nous avons cédé la nue-propriété de notre bien et conservé son usufruit notre vie durant. Le capital touché nous a permis d’aider nos enfants qui traversaient une période compliquée.
André et Yvonne C.
