Investir son argent : 6 erreurs à éviter absolument

Investir son argent : 6 erreurs à éviter absolument

À l’heure où les taux évoluent, les placements classiques déçoivent et l’inflation rogne les économies, investir son argent devient une nécessité. Mais attention : certaines erreurs peuvent coûter très cher. Voici les 6 pièges à éviter quand on cherche à faire fructifier intelligemment son patrimoine – et une alternative concrète : l’investissement en réméré

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Erreur n°1 : investir sans objectifs clairs

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Investir pour investir n’a aucun sens. Vous devez savoir ce que vous attendez de votre placement :

Valoriser un capital à long terme ?
Générer un revenu complémentaire ?
Préparer une transmission ?
Protéger votre famille ?

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À retenir : Un bon investissement commence toujours par un bon questionnement.

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Erreur n°2 : se précipiter sur un produit "à la mode"

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SCPI, cryptomonnaies, private equity, NFT... Les modes changent. Les fondamentaux restent.

Ce qui a fonctionné pour votre voisin ne fonctionnera pas nécessairement pour vous.
Méfiez-vous des promesses de rendement à deux chiffres sans contrepartie claire.

Important : La mode financière est souvent la pire des conseillères.

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Erreur n°3 : ignorer la fiscalité des placements
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Entre flat tax, impôt sur la plus-value, IFI et succession, la fiscalité est un élément déterminant de la performance nette.

Un rendement brut de 5 % peut tomber à 2,5 % après fiscalité
Certains dispositifs (PEA, assurance-vie) offrent un cadre fiscal avantageux

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Bon à savoir : Les revenus issus d’un investissement en réméré sont imposés comme des revenus fonciers, avec une fiscalité optimisable.

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Erreur n°4 : oublier le facteur temps et liquidité

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Certains investissements sont bloqués pendant 8 à 10 ans (ex : private equity, immobilier en direct)
Les besoins évoluent (études des enfants, retraite, coups durs...)

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Conseil :Privilégiez des placements liquides ou semi-liquides, et prévoyez toujours une poche disponible.

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Erreur n°5 : négliger les risques réels
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Tout placement comporte un risque : perte en capital, illiquidité, fiscalité imprévue, contrepartie défaillante...

Avez-vous analysé la solidité de l’émetteur ?
Savez-vous vraiment ce que vous achetez ?

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À retenir : Le rendement est la rémunération d’un risque. Plus il est élevé, plus vous devez en comprendre la nature.

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Erreur n°6 : ne pas diversifier suffisamment

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100 % immobilier ? 100 % Bourse ? Mauvais réflexe.
Un bon portefeuille conjugue plusieurs typologies : fonds euros, actions, immobilier, obligations, investissements alternatifs.
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Bon réflexe : Diversifier, c’est réduire le risque global sans sacrifier le rendement espéré.

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Une alternative méconnue mais puissante : l’investissement en réméré
Peu connu mais redoutablement efficace, l’investissement en réméré permet de :

Investir sur des biens immobiliers sécurisés notarialement
Générer des rendements annuels autour de 10 %
Profiter d’un droit de rachat systématique pour les occupants

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Chez PraxiFinance, nous sélectionnons rigoureusement chaque dossier. Seuls les biens de plus de 300 000 € sont retenus. L’acte est signé devant notaire et sécurisé par un bail encadré.

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Exemple : Vous investissez 100 000 € dans un bien à Paris. L’occupant rachète dans 18 mois. Vous percevez l’équivalent de 15 000 € d’indemnités d’occupation prépayées.

En savoir plus sur le réméré

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FAQ

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Quel est le risque principal lorsqu’on investit mal ?

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Perdre son capital, ou immobiliser son argent inutilement.

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Est-ce grave de ne pas diversifier ?

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Oui. Un portefeuille non diversifié augmente le risque de perte globale.

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Quels sont les investissements les plus liquides ?

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Le livret A, les fonds euros, certains ETF cotés et les contrats d’assurance-vie sans frais d’arbitrage.

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L’investissement en réméré est-il liquide ?

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Pas immédiatement, mais la durée est connue à l’avance (6 à 36 mois), et le rendement est contractualisé.

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