Les solutions de crédit adaptées aux seniors et retraités

Comment emprunter après 60 ans ?

Dans la quête de financement, les seniors et les retraités peuvent se retrouver face à des défis spécifiques. Cependant, avec les bonnes solutions de crédit, il est possible de concrétiser ses projets, même à un âge avancé. Dans cet article, nous explorons les différentes options de financement disponibles pour cette tranche de la population, en mettant en lumière les offres du groupe PraxiFinance, spécialiste en la matière.

Nos experts à votre service

Vous avez plus de 60 ans et cherchez à emprunter des liquidités pour financer un projet ou un besoin ? Nous vous proposons différentes solutions adaptées.

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L'accès au crédit bancaire peut parfois sembler complexe une fois à la retraite. Les banques traditionnelles exigent souvent une assurance décès et invalidité, ce qui peut être coûteux pour les emprunteurs seniors. Si certaines agences bancaires acceptent les demandes de crédit retraite, c'est, là encore, sous réserve de garanties et d'un questionnaire de santé. Pour autant, d'autres solutions existent, sans frais supplémentaires. 

Les retraités, comme les actifs, peuvent souhaiter emprunter pour financer un besoin un projet. Il peut s'agir d'entamer des travaux de rénovation de leur logement pour renforcer l'isolation ou l'adapter à leurs conditions de mobilité. Un prêt peut également être utile pour investir dans une résidence secondaire afin de profiter de sa retraite, ou pour anticiper sur une succession en faisant une donation du vivant à ses enfants ou petits enfants au moment où ils en ont le plus besoin. 

Offres des banques traditionnelles

Les banques traditionnelles proposent généralement des crédits adaptés aux seniors et aux retraités. Pourtant, ces offres sont souvent limitées en termes de montants et de modalités de remboursement. Les crédits à la consommation ou les prêts pour travaux sont les plus courants. Les conditions varient d'une banque à l'autre, mais elles ont souvent un point commun : des frais d'assurance élevés. 

Les défis de l'assurance emprunteur

L'assurance emprunteur est un point crucial lors de la demande de crédit, surtout pour les seniors. Le coût de cette assurance peut être élevé, en particulier pour les personnes âgées de plus de 60 ans ou ayant des antécédents médicaux. Malgré la récente législation française sur le droit à l'oubli pour certaines pathologies, les risques de maladies ou d'affections longues durées augmentent avec l'âge, et, par conséquent, le coût de ces assurances aussi. Cela peut donc rendre l'obtention d'un crédit immobilier difficile, car le TAEG (taux annuel effectif global) c'est à dire, le coût total du crédit, dépasse souvent les taux d'usure en vigueur, à savoir 33% des revenus nets avant impôts sur le revenu. 

Les revenus à la retraite

Bien que les revenus à la retraite soient réguliers et fiables, ils sont, de fait, moins élevés que ceux des actifs. Et, dans le même temps, avancer en âge augmente les frais du quotidien, avec des besoins spécifiques liés à l'âge et la mobilité. Certains emprunteurs peuvent, par ailleurs, rencontrer des obstacles s'ils sont sous tutelle ou curatelle. En effet, les banques exigent généralement une capacité juridique pour contracter un prêt, ce qui peut être compromis dans ces situations.

Les solutions de crédit proposées par PraxiFinance

Le groupe PraxiFinance se distingue par ses solutions de crédit adaptées aux seniors et retraités. Spécialisé dans le crédit hypothécaire pour une clientèle patrimoniale, notre groupe propose une gamme variée de prêts, notamment :

- Crédit de trésorerie personnelle : Destiné à financer des projets personnels, ce prêt offre des montants à partir de 100 000 €, avec des options de remboursement amortissables ou in fine.

- Crédit relais hypothécaire immobilier : Pour l'acquisition de résidences supplémentaires ou d'immeubles de rapport, ce crédit propose des montants à partir de 500 000 €, avec des modalités de remboursement flexibles.

- Prêt viager hypothécaire : Avec des montants à partir de 100 000 €, ce prêt est destiné aux propriétaires de 60 ans ou plus. Ce type de prêt permet d’emprunter d’importantes liquidités sans rien rembourser de son vivant.

Des prêts hypothécaires avec des options de remboursement flexibles

Les partenaires bancaires du groupe PraxiFinance proposent différentes options de remboursement, notamment des remboursements amortissables sur 10 à 30 ans, des remboursements in fine sur 5 à 10 ans, ainsi que des remboursements viagers (PVH) pour les emprunteurs âgés de plus de 60 ans.

Contrairement aux banques traditionnelles, les partenaires financiers du groupe PraxiFinance n'exigent pas d'assurance emprunteur décès/invalidité obligatoire, ce qui permet d'offrir des taux d'intérêt compétitifs. Par ailleurs, les crédits obtenus par l'intermédiaire de notre groupe sont adossés à une garantie hypothécaire, offrant une sécurité supplémentaire pour les emprunteurs et les prêteurs.

Le groupe PraxiFinance propose une approche complète du financement pour les seniors et retraités, en offrant des solutions de crédit adaptées à leurs besoins spécifiques. Grâce à des offres personnalisées, des options de remboursement flexibles et une expertise approfondie, nous accompagnons nos clients tout au long du processus, pour qu'ils puissent réaliser leurs projets en toute sérénité.

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L’ensemble de nos solutions, encadrées par la loi et faisant l’objet d’un acte authentique, se signent par-devant notaire. Ce dernier est garant de la bonne mise en place de nos dispositifs : montant du prêt ou de la vente, prise de garantie hypothécaire, échange avec le service de la publicité foncière, mise en place de la caution (hypothèque de 1er rang). Il s’assure aussi de la bonne compréhension des engagements du débiteur/créancier (banque) et que l’emprunteur ou le vendeur est bien le propriétaire du bien immobilier.

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