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27 mars 2024

Lettre ouverte aux propriétaires en situation d'urgence : Le prêt hypothécaire, votre allié

Chers propriétaires,

Si la vente de votre bien immobilier vous semble être la seule issue face à une situation d'urgence, nous vous invitons à envisager une alternative méconnue mais tout aussi efficace : le prêt hypothécaire.


Dans le contexte actuel, où les acquéreurs peinent de plus en plus à obtenir des financements, vous, les vendeurs, êtes souvent contraints de réduire drastiquement le prix de vente de votre bien. Ces situations d'urgence - qu'il s'agisse de déménagement, décès, divorce, dette, ou besoin de travaux pour améliorer le DPE - nous les connaissons bien. Elles sont fréquemment résumées par les "5D" et peuvent sembler insurmontables.


Cependant, le prêt hypothécaire se présente comme une solution alternative viable à la vente précipitée de votre bien. Que votre besoin soit un relais financier pour l'achat d'un nouveau logement, le paiement de droits de succession, le rachat d'une soulte lors d'un divorce, le règlement d'une dette, ou encore le financement de travaux d’amélioration de la performance énergétique, le prêt hypothécaire peut répondre à ces différents besoins sans que vous n'ayez à vous séparer de votre propriété.


Ce dispositif vous permet d'emprunter jusqu'à 60% de la valeur de votre bien, en le mettant en garantie, sans exiger d'assurance emprunteur ni de questionnaire de santé. De plus, il est accessible même au-delà de 80 ans, offrant ainsi une flexibilité remarquable.

Avec des options de remboursement adaptées à votre situation, comme le prêt "in fine" où seuls les intérêts sont dus pendant la durée du prêt, le prêt hypothécaire s'adapte à vos besoins et à votre capacité de remboursement.


Chez PraxiFinance, établissement fondé en 1990, notre mission est de vous accompagner dans la recherche des solutions financières les plus adaptées à votre situation. Nous vous aidons à monétiser votre patrimoine immobilier sans pour autant le sacrifier à la hâte. Notre collaboration avec des partenaires bancaires de premier plan garantit que vous bénéficierez des meilleures conditions possibles.


Nous sommes à votre disposition pour examiner votre situation et explorer ensemble les options qui s'offrent à vous, au-delà de la vente précipitée. Ne laissez pas l'urgence dicter vos choix sans considérer toutes les alternatives disponibles.


Prenez le temps de nous contacter, et ensemble, trouvons la solution qui vous permettra de préserver votre patrimoine tout en répondant à vos besoins immédiats.

Sincèrement,

Boris INTINI, directeur général

Groupe PraxiFinance

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L’ensemble de nos solutions, encadrées par la loi et faisant l’objet d’un acte notarié, se signent par-devant notaire. Ce dernier est garant de la bonne mise en place de nos dispositifs : montant du prêt ou de la vente, prise de garantie hypothécaire, échange avec le service de la publicité foncière, mise en place de la caution (hypothèque de 1er rang). Il s’assure aussi de la bonne compréhension des engagements du débiteur/créancier (banque) et que l’emprunteur ou le vendeur est bien le propriétaire du bien immobilier.

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