Divorce : au lieu de vendre le patrimoine pour le financer, avez-vous songé au crédit hypothécaire ?

Le Cabinet PraxiFinance vient tout juste de signer une tribune dans le dernier numéro du magazine Agefi Actifs.

Retrouvez notre tribune dans l'Agefi Actifs en kiosque ou en ligne

→ Gérer un divorce grâce au crédit hypothécaire. Agefi Actifs, 18 février 2022. Disponible en édition papier ou sur https://www.agefiactifs.com/gerer-un-divorce-grace-au-credit-hypothecaire-92847 (lecture payante).

Mobiliser rapidement des fonds afin de financer le rachat des biens ou le règlement de la prestation compensatoire

Le crédit hypothécaire est un prêt réservé aux propriétaires immobiliers. Il permet de mobiliser de la trésorerie en contrepartie d'une garantie hypothécaire sur un bien immobilier détenu par l'emprunteur.

Dans le cadre de divorces, il est possible de recourir à ce type de prêt afin de mobiliser rapidement les fonds nécessaires au :

• Paiement de la soulte : financer le rachat des parts de l'ex-conjoint(e) lorsque l'on souhaite conserver les biens immobiliers ;
• Prestation compensatoire : financer le paiement en une fois de la prestation compensatoire s'il a été convenu qu'elle devait être réglée sous la forme d'un capital.

• À lire aussi : Comment financer un divorce ?

Une solution de dernier recours avant la vente du patrimoine immobilier

Suite à un divorce, la personne qui souhaite conserver le patrimoine qui était jusque-là commun doit dédommager son ex-époux(se). Bien souvent, les liquidités manquent pour régler cette dette dans des délais raisonnables.

Plutôt que de vendre dans la précipitation le patrimoine familial, il est possible de recourir à l'hypothèque afin d'emprunter les fonds tout en restant propriétaire du bien immobilier. Les prêts hypothécaires obtenus par PraxiFinance sont sans assurance emprunteur obligatoire et sans apport. Ainsi, il est possible d'y avoir recours lorsque l'on est à la retraite.

Divorces, successions : PraxiFinance vous accompagne dans le règlement des dettes familiales

Le Cabinet PraxiFinance est spécialiste des méthodes permettant d'obtenir des liquidités  à partir d'un patrimoine immobilier. Nos équipes interviennent dans le cadre de dettes fiscales ou familiales, pour régler les frais liés à un divorce ou financer une succession.

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