Une histoire née de l’expérience bancaire
Avant de créer PraxiFinance, Éric Cazaux-Devy exerce des fonctions de direction dans le secteur bancaire. Cette expérience lui apporte une connaissance des critères de financement, de l’analyse des risques et des garanties attendues par les établissements prêteurs.
Il fonde la maison en 1990 pour consacrer cette expertise aux besoins des propriétaires.
Depuis, PraxiFinance développe sa spécialisation dans le financement adossé à l’immobilier, et d’abord le crédit hypothécaire. Au fil des évolutions du marché, des conditions de crédit et des situations rencontrées, la maison conserve la même exigence : comprendre le besoin avant de construire l’opération.
Cette continuité permet d’aborder les dossiers avec le recul nécessaire, notamment lorsque les revenus, la détention du patrimoine ou les délais rendent leur analyse plus complexe.
Notre métier : rendre le patrimoine immobilier mobilisable
Posséder un bien et disposer de liquidités sont deux réalités différentes. Un propriétaire peut détenir un patrimoine conséquent tout en ayant besoin de fonds pour une succession, une transmission familiale ou un projet professionnel.
PraxiFinance étudie les possibilités de financement en tenant compte de l’ensemble de la situation : valeur du bien, emprunts existants, ressources, charges, objectif recherché et horizon de remboursement.
Le crédit hypothécaire occupe une place centrale dans cette expertise. Lorsque le crédit ne correspond pas à la situation, d’autres opérations patrimoniales peuvent être examinées, notamment la vente à réméré.
Chaque solution répond à une logique différente. Ses conséquences sur la propriété, son coût et ses obligations doivent être expliqués avant tout engagement.
Une maison indépendante à dimension familiale
PraxiFinance est dirigée par Éric Cazaux-Devy, président fondateur, Boris Intini, directeur général associé, et Ella Intini, directrice commerciale associée.
Leur complémentarité réunit l’expérience bancaire, l’analyse financière et la connaissance de l’immobilier. Cette gouvernance entretient une proximité entre les orientations de la maison et la réalité des dossiers.
La dimension familiale de PraxiFinance s’exprime dans la continuité des relations, l’implication des associés et l’attention portée aux situations personnelles. Mobiliser un patrimoine engage souvent bien davantage qu’un actif : un logement, une histoire familiale ou le développement d’une entreprise.
Découvrez les parcours et les responsabilités de notre équipe.
Des propriétaires aux besoins très différents
Nous accompagnons des particuliers propriétaires, des retraités, des indépendants, des dirigeants et des investisseurs.
Certains souhaitent anticiper une transmission. D’autres doivent faire face à une dépense importante ou disposer de trésorerie sans engager immédiatement la vente d’un bien.
Les besoins peuvent notamment concerner le financement de frais de succession, une donation de son vivant ou l’obtention de trésorerie adossée au patrimoine immobilier.
Notre rôle consiste à examiner la cohérence de l’opération avec le projet et avec la situation future du propriétaire.
Nos engagements auprès de nos clients
Une analyse individualisée
Nous examinons les caractéristiques du patrimoine et du besoin exprimé. L’existence d’un bien immobilier ne suffit pas à rendre toute opération pertinente : sa faisabilité doit être appréciée dans son ensemble.
Une présentation claire des conditions
Le montant mobilisable, les frais, les obligations et les principales étapes doivent être compréhensibles. Nous attachons la même importance à l’explication d’une possibilité qu’à celle de ses limites.
La confidentialité des échanges
Une demande peut concerner une situation familiale, professionnelle ou financière sensible. La discrétion fait partie de la relation que nous construisons avec les propriétaires et leurs conseils.
La coordination avec les professionnels du dossier
Selon l’opération, nous travaillons avec les établissements financeurs, les notaires, les experts immobiliers et les conseils du client. Chacun intervient dans son domaine de compétence pour permettre une analyse cohérente et une bonne préparation du dossier.
Une expertise partagée dans les médias
Le financement des propriétaires et la mobilisation du patrimoine immobilier occupent une place croissante dans les questions économiques et patrimoniales.
PraxiFinance contribue à leur compréhension à travers des interventions, des analyses et des publications. Notre page consacrée à PraxiFinance dans les médias rassemble les articles et prises de parole permettant de découvrir cette expertise.
Ces publications prolongent notre travail quotidien : rendre accessibles des mécanismes qui peuvent sembler complexes et expliquer les situations auxquelles ils peuvent répondre.
Une société identifiée et un cadre professionnel explicite
Le siège de PraxiFinance est situé au 186 rue de Rivoli, 75001 Paris. Un second bureau est installé à Nice (38 rue Pastorelli), et des représentants accompagnent les propriétaires à Annecy et à Bordeaux.
Pour son activité d’intermédiation bancaire, la société est immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 13005512. Les informations relatives à son statut et aux autorités compétentes sont présentées dans notre page dédiée au cadre réglementaire de PraxiFinance.
Cette transparence permet à chaque propriétaire et à chaque professionnel qui nous sollicite d’identifier son interlocuteur et le cadre de son intervention.
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