Une expertise académique pointue
Diplômée d’un MBA en Gestion de Patrimoine & Family Office et d’un Master 2 en Gestion Internationale du Patrimoine, Zoé Lemonnier a choisi d’orienter sa carrière vers la structuration juridique et financière de solutions patrimoniales complexes.
Elle a notamment travaillé à la CARPA, où elle était en charge du contrôle Tracfin et des maniements de fonds. Cette expérience lui a permis de développer une maîtrise approfondie de la conformité (KYC, LCB-FT), de la fiscalité patrimoniale et du droit successoral.
Son rôle au sein de PraxiFinance
Depuis son arrivée chez PraxiFinance, Zoé joue un rôle central dans la réussite des opérations de crédit hypothécaire et de vente à réméré. Elle est en charge de :
- L’analyse des dossiers clients (patrimoine, besoins, stratégie).
- La structuration juridique des montages (crédit hypothécaire, réméré, complément de prix, SCI).
- Le suivi opérationnel jusqu’à la signature notariée.
- La sécurisation réglementaire de chaque dossier (LCB-FT, conformité bancaire et fiscale).
Grâce à sa rigueur et son sens du détail, Zoé est un maillon essentiel entre les clients, les notaires et les partenaires bancaires.
Exemple concret d’intervention
En 2024, Zoé a accompagné un entrepreneur parisien, héritier d’un immeuble de famille valorisé 500 000 €, qui souhaite financer la rénovation d’un second bien. Grâce à un crédit hypothécaire amortissable au taux de 5,75 % sur 25 ans, elle structure un montage permettant de libérer 300 000 € de liquidités, tout en garantissant la conformité fiscale et successorale. Taux fixe hors assurance, selon profil, sous réserve d'acceptation du dossier par la banque.
Exemple représentatif d'un crédit hypothécaire de trésorerie consenti à un particulier, assorti d'une hypothèque et présenté par PraxiFinance, courtier ORIAS n° 13005512 : 100 000 € empruntés sur 12 ans au taux débiteur fixe de 5,75 %, 144 mensualités de 955,48 €, TAEG fixe de 7,91 %, montant total dû de 137 589,12 €, frais inclus et financés par le prêt, sans assurance emprunteur obligatoire. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l'offre de prêt. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Ses domaines d’expertise
- Crédit hypothécaire : amortissable et in fine.
- Vente à réméré et portage immobilier.
- Conformité réglementaire : Tracfin, KYC, LCB-FT.
- Financement en indivision, rachats de soulte et successions.
- Financement de SCI.
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