Le 2 avril 2025, la Revue Politique et Parlementaire, l’une des plus anciennes publications françaises de réflexion politique et économique, a publié une tribune signée Boris Intini, directeur général de PraxiFinance.
Intitulé « Accession à la propriété : et si on arrêtait l’hypocrisie ? », ce texte revient sur les limites du modèle français du “tous propriétaires”, dans un contexte marqué par :
- la hausse continue des prix immobiliers,
- le durcissement des conditions de crédit,
- et la fragilité croissante de nombreux ménages primo-accédants.
Les points clés développés par Boris Intini
1. Un idéal en décalage avec la réalité
- Devenir propriétaire est encore perçu comme un marqueur social de réussite.
- Mais la hausse des prix et le resserrement du crédit rendent ce modèle inaccessible pour beaucoup.
- Certains foyers s’endettent au-delà du raisonnable, avec un risque systémique comparable à celui observé lors de la crise des subprimes.
2. Le poids invisible de la propriété
- Charges, imprévus de vie, fiscalité locale : la propriété n’est pas toujours synonyme de sécurité.
- En réalité, elle peut enfermer les ménages les plus fragiles dans une forme de précarité immobilière.
3. Les aides mal calibrées
- Dispositifs comme le prêt à taux zéro entretiennent une illusion d’accessibilité.
- Ils favorisent parfois des ménages déjà fragiles, accentuant le risque d’endettement insoutenable.
4. Revaloriser la location et proposer des alternatives
- La location ne doit plus être perçue comme un échec ou une étape transitoire.
- D’autres modèles, portage immobilier, bail longue durée, location avec option d’achat, doivent être considérés comme des options viables.
Un appel à la lucidité collective
Boris Intini appelle à rompre avec l’incantation du “tous propriétaires” et à construire une politique du logement plus diversifiée, adaptée aux réalités économiques actuelles.
« La propriété n’est pas toujours synonyme d’émancipation. Pour certains, elle représente une insécurité déguisée. »
Boris Intini, Directeur général de PraxiFinance
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