Valeur de votre bien :
1000000
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Encaissez immédiatement 60% de la valeur de votre bien
= 600000
Check mark
Montant total des frais (notaire, honoraires, indemnité d'occupation
= 108000
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Complément de prix encaissé une fois le bien définitivement vendu au prix de 1000000 € = 400000

Comprendre la vente avec complément de prix

Vous disposez d'un bien d'une valeur de 1000000 € que vous souhaitez vendre. La vente avec complément de prix est une solution qui vous permet d'encaisser immédiatement 60% de la valeur de votre bien.

Ce dispositif prévoit que vous continuez d'occuper votre bien pour une durée de 12 mois en échange d'une indemnité d'occupation. Si le bien est actuellement loué, vous continuez d'en percevoir les loyers. Cette période de 12 mois peut être prolongée si besoin.

Ce délai vous permet de vendre sereinement votre bien à un tiers acquéreur. Une fois le bien vendu, l'intégralité du complément du prix vous est versée.

Etape 1 : Vente avec complément de prix

Un investisseur se porte acquéreur de votre bien pour un montant de 60% de la valeur de votre bien
soit 600000 €.

De ce prix net seront déduits :

  • Les frais de notaire estimés à 12000
  • Les honoraires d’un montant de 36000
  • Le prépaiement de 12 mois d’indemnités d’occupation d’un montant de 60000

Etape 2 : Jouissance du bien

Vous conservez la jouissance de votre bien pendant 12 mois contre le paiement d’une indemnité d’occupation mensuelle.

Cette indemnité d’occupation de 60000 € ayant déjà été prélevée, vous n'aurez rien à payer mensuellement.

Etape 3 : Sortie de l’opération

Vous disposez donc d’un délai confortable de 12 mois pour vendre sereinement votre bien.

En effet, le contrat prévoit que vous trouviez un tiers acquéreur pour votre bien et ainsi récupérer le complément de prix, c’est-à-dire la différence entre le prix de vente du bien et le prix d’achat par l’investisseur. Dans le cas où votre bien serait vendu au prix de 1000000 €, vous percevez un complément de 400000 €.

Cette simulation ne vaut pas offre. Nous vous invitons à contacter l'un de nos experts pour évaluer vos conditions d'éligibilité de votre bien. Nous travaillons avec plusieurs investisseurs qui pratiquent des politiques tarifaires différentes.