VOS CLIENTS RENCONTRENT DES DIFFICULTÉS 
A FINANCER LEUR ACHAT IMMOBILIER ?

Découvrez le prêt relais hypothécaire : Une solution simple, rapide, sans assurance emprunteur ni limite d'âge.

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Confidentielle
Depuis 1990

LES AVANTAGES DU CRÉDIT RELAIS HYPOTHÉCAIRE
PAR RAPPORT À UN PRÊT RELAIS CLASSIQUE ?

Sans assurance emprunteur
Sans questionnaire médicale
Sans changer de banque
Sans limite d'âge

Depuis 1990, PraxiFinance propose des prêts relais flexibles, pouvant aller jusqu'à 10 ans. Une solution adaptée à tous les propriétaires et conçue pour vous donner les moyens de réaliser vos ventes.

Une solution simple :
Nous prêtons 50 %* de la valeur du bien de votre client, avec, en complément :
50% du bien qu'il achète

*Suivant la localisation du bien, nous prêtons jusqu'à 50% du bien que vos clients possèdent, avec, en plus, 50% de la valeur du bien qu'ils achètent.

Un prêt pour vous donner les moyens de réaliser vos ventes

Le crédit hypothécaire vous permet de proposer à vos clients essuyant un refus bancaire une solution alternative pour financer l'acquisition d'un bien immobilier.

Un crédit relais in fine
d'une durée de 10 ans

Nos crédits relais hypothécaires sont remboursables de manière in fine. Une solution qui permet d'obtenir des mensualités beaucoup plus faibles puisque seuls les intérêts sont payés mensuellement.

EN BREF

Le crédit relais hypothécaire permet à un propriétaire de financer l'acquisition d'un nouveau bien immobilier.
Il permet à vos clients d'emprunter
jusqu'à 50 % de la valeur du bien qu'ils possèdent actuellement
ainsi que 50% de la valeur du bien qu'ils souhaitent acheter.

Nos prêt sont proposés de manière in fine, pour une durée maximum de 10 ans (remboursables par anticipation).
Nos prêts hypothécaires sont proposés sans assurance emprunteur, ni limite d'âge
Le délai de décaissement des fonds est inférieur à 45 jours. 

DÉCOUVREZ NOS FORMULES DE PRÊTS

DESCRIPTIF :

Le crédit relais in fine offre la possibilité à vos clients d’obtenir les fonds nécessaires à l’acquisition d’un nouveau bien immobilier en payant uniquement des intérêts pendant toute la durée du prêt.

Le capital n’étant pas remboursé mensuellement, les mensualités sont donc beaucoup plus faibles que dans un prêt classique (amortissable) et le taux d’endettement bien moins impacté.

Nos crédits hypothécaires in fine sont proposés sans assurance emprunteur ni limite d’âge.


PRINCIPES :

PROBLÉMATIQUE :

  • Votre client est actuellement propriétaire d’un bien immobilier.
  • Il souhaite financer l’acquisition d’un nouveau bien.
  • Sa banque lui refuse le financement pour des raisons liées à ses revenus, sa capacité d’endettement, son âge ou encore son état de santé.

SOLUTION :

  • Notre crédit relais hypothécaire permet à votre client de bénéficier d’un prêt sans assurance emprunteur, sans limite d’âge et en payant uniquement des intérêts mensuellement (mensualités plus faibles)
  • Exemple chiffré :
    Votre client possède un bien à Paris d'une valeur de 1 000 000 € et souhaite financer l'acquisition d'un nouveau bien à Nice d'une valeur de 800 000 €.
    ce au prêt hypothécaire, votre client pourra emprunter 50% de la valeur de son bien de paris (soit 500 000 €) avec, en complément, 50% de la valeur du bien qu'il achète à Nice (soit 400 000 €). Votre client disposera donc d'une enveloppe totale de 900 000 € pour financer l'acquisition de son bien, payer les frais de notaire et les honoraires de transaction de votre agence.

PRINCIPALES CONDITIONS :

  • Être propriétaire d'un bien immobilier situé en France métropolitaine.
  • La valeur de ce bien doit être d'une valeur minimum de 500 000 €. 
  • Le montant de l'acquisition souhaitée est supérieur à 400 000 €. 
  • Vos clients disposent de revenus nécessaires au paiement des intérêts du prêt sollicité.
  • Nos prêt sont proposés sans questionnaire médical.
  • Le bien apporté en garantie peut être détenu en nom propre ainsi qu’en SCI.
  • Les biens apportés en garantie feront l’objet d’une expertise immobilière.


DESCRIPTIF :

Le crédit hypothécaire amortissable permet à votre client de financer son nouveau bien immobilier en s’appuyant sur le bien qu’il possède déjà, ainsi que, si besoin, sur le bien qu’il souhaite acquérir.

 

Cette solution lui permet de disposer rapidement d’un prêt cumulant :

  • 50 % de la valeur du bien qu’il détient déjà.  
  • 50 % de la valeur sur le bien qu’il souhaite acheter.

 

Le crédit hypothécaire amortissable est beaucoup plus souple qu’un crédit bancaire classique.

Il est proposé sans apport, sans assurance emprunteur et sans limite d’âge.

Votre client choisi librement la durée qui lui convient (20 ans, 25 ans ou 30 ans).

PRINCIPE :

PROBLÉMATIQUE :

  • Votre client est actuellement propriétaire d’un bien immobilier.
  • Il souhaite financer l’acquisition d’un nouveau bien.
  • Sa banque lui refuse le financement pour des raisons liées à ses revenus, sa capacité d’endettement, son âge ou encore son état de santé.

 

SOLUTION :

  • Le crédit hypothécaire amortissable permet à votre client de bénéficier d’un prêt sans questionnaire de santé, sans assurance emprunteur, et sans limite d’âge.
  • Votre client peut librement choisir un prêt d’une durée de 30 ans.
  • Nous prêtons jusqu’à 50% de la valeur du bien qu’il possède déjà, ainsi que 50% de la valeur du bien qu’il souhaite acheter.
  • Accord de financement sous 1 semaine
  • Décaissement des fonds sous 45 jours.

 


PRINCIPALES CONDITIONS :

  • Votre client doit être propriétaire d’un bien immobilier d'une valeur supérieure à 300 000 €.
  • La valeur du bien qu’il souhaite acquérir doit être supérieur à 300 000 €.
  • Aucune condition sur l’état de santé de votre client.
  • Prêt sans assurance emprunteur ni limite d'âge.
  • Votre client dispose des revenus nécessaires au paiement des mensualités.
  • Prêt éligible aux biens détenus en nom propre ainsi que pour les biens détenus en SCI.
  • Expertise immobilière obligatoire.

DESCRIPTIF :

Voici un crédit qui ne dépend pas des revenus ni de la capacité d’emprunt.

Le prêt viager hypothécaire permet d’emprunter de la trésorerie sans rien rembourser du vivant (Aucune mensualité à honorer).

Réservé aux propriétaires de 60 ans ou plus, le prêt viager hypothécaire (PVH) est une solution inédite pour disposer de liquidités importantes uniquement grâce à votre bien immobilier et votre âge.

MODALITÉS :

  • Le montant du prêt est déterminé par la valeur du bien immobilier ainsi que par l'âge.
  • Aucune mensualité n’est à régler pendant toute la durée du prêt.
  • Le remboursement du capital s’effectue lors du décès de l’emprunteur.
  • La trésorerie empruntée est utilisable librement notamment pour aider les proches, compléter la retraite, effectuer des travaux dans un bien ou tout simplement disposer de liquidités.
  • Décaissement des fonds chez le notaire en moins de 60 jours. 

 


PRINCIPALES CONDITIONS :

  • Prêt exclusivement réservé à vos clients plus de 60 ans, sans limite d’âge.
  • Le montant du besoin est supérieur à 100 000 €.
  • Être propriétaire d’un bien d’une valeur supérieure à 300 000 €, situé en France métropolitaine.
  • Ce bien est à usage d’habitation exclusivement.
  • Aucune condition de revenu.
  • Aucun questionnaire médical.
  • Sans assurance emprunteur.
  • Prêt éligible uniquement aux biens détenus en nom propre (pas de SCI).
  • Le bien apporté en garantie fera l’objet d’une expertise immobilière.
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Le prêt in fine

DESCRIPTIF :

Le crédit in fine vous permet d'emprunter la trésorerie nécessaire à vos besoins. 

Vous empruntez au minimum 100 000 € et jusqu'à 50 % de la valeur de votre bien. Pendant toute la durée du prêt, vous ne payez que les intérêts du crédit.

MODALITÉS :

  • Paiement uniquement des intérêts (pendant 10 ans maximum). 
  • Vous pouvez à tout moment rembourser le crédit par anticipation. 
  • Le remboursement du capital se fait généralement par la vente d'un bien. 
  • La trésorerie empruntée est utilisable librement et peut servir par exemple à financer un besoin personnel ou professionnel ainsi que l'acquisition d'un bien immobilier.
  • Le crédit hypothécaire in fine est proposé sans assurance emprunteur ni limite d’âge.
  • Décaissement des fonds chez le notaire en moins de 45 jours. 

PRINCIPALES CONDITIONS :

  • Vous êtes propriétaire d'au moins deux biens immobiliers (si mono-propriétaire voir la formule "amortissable").
  • Vous disposez d’un bien immobilier situé en France métropolitaine.
  • La valeur de ce bien doit être d'une valeur minimum de 400 000 €. 
  • Le montant de votre besoin est supérieur à 100 000 €. 
  • Vous disposez de revenus nécessaires au paiement des intérêts du prêt sollicité.
  • Un prêt sans questionnaire médical
  • Le bien apporté en garantie peut être détenu en nom propre ainsi qu’en SCI
  • Les biens apportés en garantie feront l’objet d’une expertise immobilière.

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Le prêt amortissable

DESCRIPTIF :

Le prêt hypothécaire amortissable vous permet de disposer rapidement de la trésorerie nécessaire à vos besoins.

Vous empruntez un minimum de 100 000 € et jusqu’à 50 % de la valeur de votre bien.

Vous remboursez le capital et les intérêts comme un crédit classique, sur des durées longues allant jusqu’à 30 ans.

MODALITÉS :

  • Paiement des mensualités comme dans un crédit classique (capital + intérêts).
  • Vous choisissez librement la durée du prêt (15 ans, 20 ans, 25 ans ou 30 ans).
  • La trésorerie empruntée est utilisable librement pour aider vos proches, vous faire plaisir, disposer de liquidités, payer des frais de succession ou encore pour régler une dette fiscale.
  • Le crédit hypothécaire est proposé sans assurance emprunteur ni limite d’âge.
  • Décaissement des fonds chez le notaire en moins de 45 jours. 

 


PRINCIPALES CONDITIONS :

  • Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier situé en France métropolitaine.
  • La valeur de ce bien doit être d'une valeur minimum de 400 000 €. 
  • Le montant de votre besoin est supérieur à 100 000 € sans dépasser 50 % de la valeur du bien apporté en garantie.
  • Vous disposez de revenus nécessaires au paiement des mensualités du prêt sollicité.
  • Un prêt sans questionnaire médical.
  • Le bien apporté en garantie peut être détenu en nom propre ainsi qu’en SCI.
  • Les biens apportés en garantie feront l’objet d’une expertise immobilière.

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Le prêt viager hypothécaire

DESCRIPTIF :

Voici un crédit qui ne dépend pas de vos revenus ni de votre capacité d’emprunt.

Le prêt viager hypothécaire vous permet d’emprunter de la trésorerie sans rien rembourser de votre vivant (Aucune mensualité à honorer).

Réservé aux propriétaires de 60 ans ou plus, le prêt viager hypothécaire (PVH) est une solution inédite pour disposer de liquidités importantes uniquement grâce à votre bien immobilier et votre âge.

MODALITÉS :

  • Le montant du prêt est déterminé par la valeur de votre bien immobilier ainsi que par votre âge.
  • Aucune mensualité n’est à régler pendant toute la durée du prêt.
  • Le remboursement du capital s’effectue lors du décès de l’emprunteur.
  • La trésorerie empruntée est utilisable librement notamment pour aider vos proches, vous faire plaisir, compléter votre retraite, effectuer des travaux dans votre bien ou tout simplement disposer de liquidités.
  • Décaissement des fonds chez le notaire en moins de 60 jours. 

 


PRINCIPALES CONDITIONS :

  • Prêt exclusivement réservé au plus de 60 ans, sans limite d’âge.
  • Le montant de votre besoin est supérieur à 100 000 €.
  • Vous êtes propriétaire d’un bien d’une valeur supérieure à 300 000 €, situé en France métropolitaine.
  • Ce bien est à usage d’habitation exclusivement.
  • Aucune condition de revenu.
  • Aucun questionnaire médical.
  • Sans assurance emprunteur.
  • Prêt éligible uniquement aux biens détenus en nom propre (pas de SCI).
  • Le bien apporté en garantie fera l’objet d’une expertise immobilière.

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LES ÉTAPES D'UN PRÊT RELAIS HYPOTHÉCAIRE

1

Étude du projet de votre client avec un conseiller

2

Acceptation de son dossier par notre banque partenaire

3

Expertise de ses biens immobiliers

4

Signature de son offre de prêt et de l'acte de vente devant notaire

Moins de 45 jours

GROUPE LEADER DU CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE DEPUIS 1990

Fondé il y a plus de trente ans par Eric Cazaux Devy, le groupe PraxiFinance est leader du prêt hypothécaire. Notre ambition est de faciliter l'accès au prêt hypothécaire au plus grand nombre, en proposant des prêts relais adaptées aux besoins des propriétaires. Depuis notre création en 1990, nous avons tissé des relations privilégiées avec des banques françaises et étrangères de manière à proposer des prêts relais sur mesure, sans assurance emprunteur et sans limite d’âge ou encore sans aucune mensualité à régler de son vivant. Des solutions claires et sécurisées pour donner à vos clients les moyens d’accomplir tous leurs projets. 

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